[Magistrator]

Первый вице-премьер Игорь Шувалов предупредил российских девелоперов, что готов допустить к участию в госпрограммах по строительству жилья застройщиков из Китая. Отечественные фирмы, не имея достаточной конкуренции, не хотят строить много и недорого, но их можно заменить, согласны в Минстрое.

"Китайцы строят миллиард квадратных метров жилья в год, исключая коммерческую недвижимость, просят пустить на российский рынок и сделать 25 млн кв. м за два года и на 15% дешевле. Это сигнал губернаторам, работающим в сцепке с застройщиками", - заявил в пятницу Игорь Шувалов, выступая на Петербургском экономическом форуме.
Шувалов отметил, что Россия нуждается в объемах строительства жилья на уровне не меньше 100 млн кв. м в год, чтобы удовлетворить существующую потребность в жилой недвижимости. Поручения президента по объемам выдачи ипотеки перевыполнены, "однако мы по-прежнему барахтаемся с предложением (жилья. - Примеч. РБК) на рынке", утверждает вице-премьер.

Участие китайских компаний в строительстве доступного жилья в России обсуждалась и во время визита Шувалова в КНР 8 мая, рассказали РБК в секретариате вице-премьера. В ходе поездки Шувалов вместе с министром финансов Антоном Силуановым, главой Минэкономразвития Алексеем Улюкаевым и заместителем главы Минстроя Александром Плутником провел встречу с представителями Министерства жилья, городского и сельского строительства Китая. По итогам было решено обсудить с китайцами конкретные проекты.
Сейчас, по словам представителя вице-премьера, строительство жилья в регионах тормозится из-за того, что местные власти привлекают к строительству "своих" застройщиков. Кроме того, крупным девелоперам кажется непривлекательной маржа в доступном жилье.

Китайским застройщикам будет предложено возвести жилье экономкласса с квартирами в 40, 60, 80 и 100 кв. м, подтвердил РБК Плутник. В розницу такие квартиры должны поступить по цене до 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Впрочем, оговаривается он, Минстрой отдаст приоритет российским компаниям, если они предложат ту же цену.

[Зарегистрироваться?]

Наверное это в итоге приведет к сильному росту земли ИЖС, или я не прав ? Китайцы быстро нафигачат xx -этажных домов где только есть место, сделают все необходимые трубы, кабели, подстанции и прочую инфру.

[pavelIgrok]

Вот и приехали, теперь китайцы будут строить нам жилье, мда... и как мы раньше в советские годы без них обходились?
Их и так на дальнем востоке не мало, а теперь еще и по всей России они начнут распространяться.
Я конечно не против этого, но почему наши строительные холдинги не занимаются этим?

Цена в 30 за кв м при 40 кв метров это выходит около 1200000руб+еще доплата за подводку. В любом раскладе квартира выйдет не ниже 1600000 руб и это на окраинах и не центр и к тому же эконом класса.

[Dodgerr]

А чего собственно удивляться, китайцы трудолюбивые и хорошо работают за дешево. Так что ребята, нам грозит национальное пополнение...

[CorwinXX]

Сообщение от pavelIgrok

Цена в 30 за кв м при 40 кв метров это выходит около 1200000руб+еще доплата за подводку. В любом раскладе квартира выйдет не ниже 1600000 руб и это на окраинах и не центр и к тому же эконом класса.

Там написано "в розницу до 30 тыс". То есть, 1.2 млн - это уже окончательная цена, причём, максимальная (значит, ожидается и дешевле).
Если брать ипотеку на 10 лет, то ежемесячный платёж 15-20 тыс. рублей. Реально доступное жильё.

[eclibrise]

Платить значительно меньше за труд.Очевидное решение.

[Dodgerr]

Ну да, еще и какое. К тому же качество то не пострадает. А попробуй объяснить рядовому подсобнику Васе, что не надо пить на работе, что надо за ту зарплату работать, а не воровать стройматериалы и халтуру лепить. До начала кризиса на Украине, в планах тогдашнего правительства было отдать не малую территорию земли аграрного назначения китайцам в аренду. Долгов ведь у нас много, вот таким вот способом отдавать хотели. Счас китайцы к нам не захотят))))))))

[pavelIgrok]

Сообщение от CorwinXX

Там написано "в розницу до 30 тыс". То есть, 1.2 млн - это уже окончательная цена, причём, максимальная (значит, ожидается и дешевле).
Если брать ипотеку на 10 лет, то ежемесячный платёж 15-20 тыс. рублей. Реально доступное жильё.

А кто будет платить за подключение инфраструктуры и прочие комиссии. Пишут одно, а на самом деле цена становиться другой, да и посредников никто не отменял.

Конечно я верю в лучшее, но к сожалению жизнь преподносит свои сюрпризы.

Кроме того не стоит забывать за счет чего кв метр стал таким дешевым, может за счет цены на материал и качество работы?
Сейчас и так новостройки не блещут качеством, а тут еще такое.