[Grey]

Что можно купить за московскую квартиру (31 фото + текст)

Возле метро Китай-город квартирку однокомнатную продают. Кухня - 6 кв. метров, комната - 18, совмещенный санузел, и так далее. Зато - $540,000 без торга. Нет-нет, я понимаю, это исторический центр типа, но, елки-палки, что это за город такой, в котором говняная конура стоит полмиллиона баксов? Даже дороже.

Давайте посмотрим что мы можем приобрести в других странах, продав эту красоту:

[Зарегистрироваться?]

[TTR]

8-)

[KPACHbIE_LLjE4Ku]

испания и майами вапще жара, но куда им до китай города

[stein]

Конкурс найди две одинакове фотки с разным описанием
Я нашел 8-)

[OSIA]

Сообщение от TTR писал вт, 28 августа 2007 18:30

8-)

Гордость, то гордость, но вот если бы з.плата граждан РФ была соответствующая тогда действительно всё хорошо, а пока грустно.

[denker]

Сообщение от BRAT писал вт, 28 августа 2007 20:03

Гордость, то гордость, но вот если бы з.плата граждан РФ была соответствующая тогда действительно всё хорошо, а пока грустно.

Увы, это не гордость. Банальное непонимание... Зачем? За что? Неужели кто-то имеющий пол-мульта соблазнится на ТАКУЮ красоту? 8O

[denker]

Кстати, за те же полмульта можно вполне отгрохать многоэтажную виллу где-нить в Красндораском крае с бассейном и немаленьким участком. Так что всё дело в месте, а не в засранном совместном санузле. Не увидел кстати в перечисленных фотографиях квартир в Нью-Йорке и Токио

[stein]

Недавно читал статью в журнале о недвижимости в центре Лондона.
25 млн. фунтов стерлингов (около 50 млн долл) квартира 300 метров с меблировкой. Ничего выдающегося. Особо запомнилось отсутствие собственного гаража или паркинга. То есть чел истратил 50 лямов на хату и свой Бентли должен парковать на улице в центре города, где хрен найдешь парковку.

[OSIA]

Сообщение от denker писал вт, 28 августа 2007 20:08

Увы, это не гордость. Банальное непонимание... Зачем? За что? Неужели кто-то имеющий пол-мульта соблазнится на ТАКУЮ красоту? 8O

Ты не совсем понял что я имел ввиду.Дело в том что для богатых россиян это ещё один показатель крутизны.Что-то наподобии 90-х годов когда покупали самое дорогое, один мой знакомый тогда купил носки в Италии за 400$ (и очень переживал когда ему сказали что за углом такие же стоили 600$ ) , при средней зар.плате в Беларуси в те годы 70-100$ в месяц.Теперь это почти тоже самое когда один например купил квартиру за 450.000$, а другой за 500.000$ и козыряет этим. Но обидно то что большинство россиян (за труд которых и живут те кто покупает такие вот дома) не имеют возможности даже за всё жизнь напокить даже на половину такой квартиру.

[Sandman]

Во всём мире в центре крупнейших городов цены зашкаливают. И бесполезно сравнивать виллу в Краснодарском крае с квартиркой на Китай - городе, точно так же, как поместье в Оклахомщине с пентхаузом в Большом Яблоке. Притом, как человек, интересовавшийся историей, могу сказать, что то же самое было и в старые времена - один небольшой петербургский особнячок вполне мог равняться по стоимости паре обширных тамбовских имений.

[mordovorot]

Я специально посмотрел квартиры в центрах, таких ка к лондон, париж итд и знаете за эти деньги там можно купить заебательскую квартиру не такую как эта в москве

[tigra_7]

Если б у меня было полмулика, то ещё б полсотни-сотню тонн на реконструкцию хаты я б нашёл не парясь.

Помимо всего прочего сравнивать городскую квартиру и загородный дом в корне неверно. То что цены зашкаливают - это да, но ведь покупают. И комменты по поводу какие же они идиоты, что покупают это, а не то напоминают мне сюжет из городка:
Два томоженника останавливают пассажира с чемоданом полным кирпичей. Они, разбив все кирпичи и не найдя ничего, спрашивают у него :
- Это что, обычные кирпичи?
- Ну, да.
- Зачем везешь?
- Да, я дачу под Парижем строю. Дом уже готов, вот баньку достраиваю.

Они в шоке его отпускают и беседуют между собой:
- Не, ну ты слышал, "домик под Парижем"! Во , идиот!
- Если у нас идиоты дома под Парижем строят, то кто тогда мы с тобой?

[Bull]

Сообщение от Sandman писал ср, 29 августа 2007 13:45

Во всём мире в центре крупнейших городов цены зашкаливают. И бесполезно сравнивать виллу в Краснодарском крае с квартиркой на Китай - городе, точно так же, как поместье в Оклахомщине с пентхаузом в Большом Яблоке.

Зато можно по среднему сравнить. Средняя цена квадратного метра в Москве уже давно выше чем где бы то ни быоло в мире, причем СУЩЕСТВЕННО выше, не на 10% и не на 20%.

[Sandman]

Сообщение от bull писал ср, 29 августа 2007 14:55

Зато можно по среднему сравнить. Средняя цена квадратного метра в Москве уже давно выше чем где бы то ни быоло в мире, причем СУЩЕСТВЕННО выше, не на 10% и не на 20%.

Да ну? Цена кв.м. в Москве одна из самых низких среди европейских мегаполисов. С Лондоном, Парижем или Мадридом даже и близко не стоят.

[TTR]

Я вообще не понимаю, нафик эти квартиры и дома нужны, я бы 500к задепил лучше)) 8-)

[Buracino]

Сообщение от TTR писал ср, 29 августа 2007 15:07

Я вообще не понимаю, нафик эти квартиры и дома нужны, я бы 500к задепил лучше)) 8-)

задепь в банк лучше )
по теме - брат грил что такое на фишках есть, думал неправда - оказыватся итс тру история! да никто даже за 100к не купит такое.

[OSIA]

Сообщение от Buracino писал ср, 29 августа 2007 15:55

задепь в банк лучше )

А зачем, если человек сумел заработать 500к, то он и 1.000.000 и больше заработает, и банк, в данном случаи не самое лучшее место для капиталовложения.
А по теме я уверен что через год эта "халупа" будет стоить 700к.

[Gnome]

Сообщение от Buracino писал ср, 29 августа 2007 15:55

задепь в банк лучше )
по теме - брат грил что такое на фишках есть, думал неправда - оказыватся итс тру история! да никто даже за 100к не купит такое.

ну не обязательно брать для сравнения этот курятник за 500к, можно взять обычную квартиру не в центре, которая стоит пусть не 500, а 300к, за 300к тоже можно купить виллу даже в европе, а если не в европе, то вообще можно купить отличную виллу на берегу моря со всем, что надо, да ещё и останется

[Sandman]

Ещё раз посмотрел объявление - цена неимоверно завышена. На КГ можно вполне что-то похожее купить раза в 2 дешевле. Касательно виллы - не забывайте, что отдыхать это одно, жить другое. Надо же на работу ездить, в магазины и т.п. Поэтому, скажем, мой коттедж в Подмосковье стоит дай бог половину от заявленной стоимости этой хатки, а ведь это 25км от МКАД. Работая в Новомосковске (220 от МКАД) я видел буквально дворцы в живописных местах, которые продавались за 120-150К

[OSIA]

Весной цены в Москве на жильё вырастут в два раза .





Рост цен на жилье в России возобновится весной 2008 года. Об этом заявил вчера на брифинге, посвященном проблемам рынка недвижимости, главный аналитик Российской гильдии риелторов Геннадий Стерник. "Цены вырастут вдвое за год – с весны 2008 года по весну 2009 года", – сказал он. По его мнению, в дальнейшем повышение цен на жилье на уровне 20–25% в год в нашей стране будет обусловлено ростом экономики и реальных доходов населения. Этот рост, не исключающий временную коррекцию вниз, например, в конце 2009 года, продолжится еще 10–15 лет. Затем, как полагает Стерник, они начнут снижаться.

Никаких экономических факторов для стабилизации цен на недвижимость в России сегодня нет, солидарен с ним председатель совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) Владимир Пономарев. По его словам, платежеспособная прослойка населения, доходы которой позволяют приобретать жилье при сложившемся уровне цен, достигает в Москве не менее 10%, однако лишь 2% из них сейчас покупают квартиры. Таким образом, в настоящее время формируется отложенный спрос. Другой фактор, способный вывести из стагнации рынок жилой недвижимости, – сохраняющийся дефицит предложения. Объемы строительства жилья на уровне 50 млн. кв. м в год проблему не решают. Рынок начнет насыщаться лишь тогда, когда в стране начнут сдавать в эксплуатации ежегодно по 100 млн. кв. м жилья.

На повышении цен отразится и развитие ипотечного кредитования. При этом, как считает Пономарев, молодой российской ипотеке кризис, подобный тому, который сотряс ипотечную систему США, не грозит. Наши банки извлекли уроки из чужих ошибок, некоторые из кредитных учреждений уже отказываются от необоснованного снижения требований к заемщикам. Но главное условие стабильности – сохранение роста цен на рынке недвижимости, что имеет принципиальное значение для устойчивости всей ипотечной системы. "Высокая ликвидность залогов обеспечивает рост объемов ипотечного кредитования в России", – резюмировал Владимир Пономарев.

Впрочем, с такими оценками согласны далеко не все эксперты. В частности, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко заявил "НГ", что в двукратный рост цен не верит. "Такой бурный рост мог быть в прежние годы, когда цена "квадрата" в столице была на уровне 600–1000 долларов, – считает аналитик. – Однако с той поры цены на московские квартиры выросли до среднемировых". Причем где-нибудь в европейской столице элитное жилье можно купить за 5 тыс. долл. за квадратный метр, а у нас вплотную к этому уровню приблизились цены на квартиры в домах экономкласса". "Говорить о том, что квадратный метр столичной недвижимости будет стоить не 4–5 тысяч долларов, а 10 тысяч долларов, нельзя, – считает Репченко. – Рост цен на жилье если и возможен, то на уровне среднегодовой инфляции в 10–15%". Он также высказал предположение, что за заявлениями о неизбежном существенном росте цен на рынке недвижимости могут стоять компании-застройщики, поэтому к таким прогнозам следует относиться осторожно........Независимая газета.