[Gump]

Народ на этом форуме тусуется разносторонне развитый, поэтому задам вопрос о котором немало думаю последнее время, тем более что на этом форуме есть ребята, с которыми мы регулярно ходим в баню.

В общем вопрос: кто что знает на тему банного бизнеса (в смысле приобрести), сколько это стоит в Москве (примерный диапазон, Сандуны пока не интересуют), сколько это примерно будет приносить за 6 дней в неделю, тк седьмой день там будут зажигать "хозяева" + люди, просветившие на эту тему .

В общем интересует любая информация.

[Aimer]

В свое время (года 2-3 назад) прорабатывал этот вопрос. Выводы сделал следующие:
1. Приобретать готовую смысла нет, прибыльный бизнес дешево никто не отдаст, или убыточный или окупаться будет долго и упорно (лет 7-8)
2. Сама по себе баня (без интим услуг) крайне редко дает нормальную прибыль (Сандуны не рассматриваем)
3. Интим услуги - отдельная песня, если интересно, сообщу детали, коротко - игра не стоит свеч.
4. Те несколько саун, с владельцами которых я пообщался, делились на 2 варианта:
- "для себя", без расчета на прибыль - в ноль работает, и хорошо
- на базе государственной или иной халявной собственности, с интим услугами, дают доход 10-12К в месяц (при том что аренда 0), гемороя при этом прилично.
5. При нынешних ценах недвижимости в Москве использовать помещение (свое) под сауну невыгодно - можно легко получить большую отдачу, соответственно если помещение берешь в коммерческую аренду, она скорее всего не отобьется.
В общем, есть более выгодные направления бизнеса. Кстати, есть несколько интересных наработок, если интересно, напиши в ЛС.

[vsd21]

Таааак..... очень хорошо. Я надеюсь 11-ого мы уже пойдем в свою баню?

Если серьезно, я то же не так давно пытался считать окупаемость. Что то мало выходило... (я в плане прибыли)

[OSIA]

[quote title=Aimer писал пн, 14 мая 2007 19:21]- на базе государственной или иной халявной собственности, с интим услугами, дают доход 10-12К в месяц (при том что аренда 0), гемороя при этом прилично.



Даа что-то не густо 12000 в месяц с интимом.Честно сказать не вериться я то сам этим не занимался но слышал про Москву что зарабатывают гораздно больше,гораздно.Но правда в том ,что стрёмно, можно и больше иметь с намного меньшим криминалом чем интим в банях-саунах

[Gran]

В 1993 г. нашу сожгли. Из не ручного оружия (пустую, слава Б.гу). Мы потом, правда, разобрались. Сейчас этот бизнес не рекомендую еще более однозначно.

[vsd21]

Зная твою страсть что либо в бане ломать, удивлен что она сгорела.... а не сломалась!

[cooper(jr)]

На сегодня есть статистика: 10ти часовой рабочий день (из 24) для раскрученного объекта - норма (я пока что этого не добился). Это если ценовая политка грамотная и спектр услуг соответствует запросам.
По досугам у меня примерно выходит 20-25% оборотки, 20-25% по бару (учитывая то, что горячей кухни нет), ну и 60-50% аренда залов соотв.
Не могу говорить за Мск.
Естесственно нужен чел, кто будет реально жить на объекте осуществляя контроль работы, кому доверяешь. Левака очень много и видеонаблюдение не поможет, тк его нельзя устанавливать.

[cooper(jr)]

Вообще в принципе необходимо выделить особое внимание досугам, тк все взаимосвязанно. Ты должен это понимать. Не будет нормальных телок, не будет аренды, бар даже не в счет. У меня сейчас набирается коллектив по 100$ час, с них я имею 10%, но поток посещаемости только увеличивается. Будут к осени варианты, возможно, 500$ час (девочки с личной охранойи, внешность принцессы аж 13,4здец и со знанием 3х языков).
Вобщем следи за мелочами + жесткий контроль, и будет тебе счастье.

[cooper(jr)]

Не могу понять кому пишу. Че молчим, хотя все видим и читаем...?

Мой проект стоит всего-лишь 300кБ. Два зала. Сауны, джакузи, комнаты отдыха, биллиард, двд, караоке, вобщем стандартный набор. Могу продать за 400кБ, хотя сейчас уже сомневаюсь.

Повторюсь, обрати внимание на досуги, не то потеряешь во многом.

[Aimer]

Так твой бизнес уже работает (как долго?) или только создается?

[cooper(jr)]

С сентября. Начинал не я. Сейчас пути такие: либо выгодно отдаю (продам), либо буду сам развивать. Отбивать по самым радужным оценкам примерно 1,5 года.

[Aimer]

По поводу интим-услуг: все намного сложнее, чем тебе сейчас кажется. То, что больших денег не заработаешь - точно. Мой совет - продавай.