[msdos]

[Зарегистрироваться?]

[Alexismoon]

Если честно, важно не столько поведение рубля, сколько поведение доллара по отношению к другим валютам, ибо доллары мы зарабатываем. Но ничего плохого в падении рубля не вижу. Имхо только лучше.

[ежык]

прикольная ссылка почитал. повеселило. опять убедился в ограниченности нашего государства в целом. убогое оно . все мысли крутятся только вокруг нефти. а и правильно ничего русский Иван больше сделать и не может. украсть. продать то что в руки само течет. и собственно все. и все силы решено бросить на поддержание оного свойства. ну их. пусть копят стабфонд. мне вот интересно кто имеет с этого тсабфонда каково им живется. вот бы попасть к такой кормушке

[vano]

Вопрос очень интересный... и связан с ипотекой.
Если поверить в инфляцию и девальвацию, то сейчас прямая дорога за долгосрочными кредитами в банк (только странно что их до сих пор дают)

[Shark Sharkovich]

Чуть позже за кредитами, ведь нефти всего на 50 лет у государства осталось. Вот тогда если ничего не сделают рублю и крышка. А Китайцы нас ассимилируют.

[Завлаб]

Сообщение от vano писал ср, 27 декабря 2006 13:54

Вопрос очень интересный... и связан с ипотекой.
Если поверить в инфляцию и девальвацию, то сейчас прямая дорога за долгосрочными кредитами в банк (только странно что их до сих пор дают)

Непонятно, на что рассчёт... На то, что рубль упадёт и вместе с ним упадут выплаты по кредиту (в пересчёте на нормальные деньги)? Не будет этого - в таких случаях банки пересматривают кредитную ставку. Сейчас, платишь, допустим, 5% в год, а будешь платить, скажем, 100%.

[Sharky]

Порадовала цифра прогнозируемой инфляции рубля -- 1-3% в год! LOL! Инфляция только для Евро составляет 2,2% в год (у доллара выше естественно). А искусственное сдерживание инфляции неизбежно приведет к девальвации, имхо... Так что все возможно.. А у нас в РБ еще с большей вероятностью чем у Вас в России. Все имхо.

[vano]

Сообщение от Завлаб писал чт, 28 декабря 2006 00:02

Непонятно, на что рассчёт... На то, что рубль упадёт и вместе с ним упадут выплаты по кредиту (в пересчёте на нормальные деньги)? Не будет этого - в таких случаях банки пересматривают кредитную ставку. Сейчас, платишь, допустим, 5% в год, а будешь платить, скажем, 100%.

Кто-нибудь точно знает, в сегодняшних договорах ипотечных ссылка на возможность такого развития присутствует? Есть оговорка о том, что процентная ставка может быть изменена и в каких случаях?

У меня есть один текущий кредит (не ипотечный) - там есть ссылка, что возможно только уменьшение процентов в случае изменения тарифов банка.

Плюс к этому в нашей стране уже было похожее. Для многих начало 90-ых было катастрофой, съевшей их накопления... Но те, кто работал и имел долги перед предприятиями (за дачи, машины, прочее) выплатили потом свои потенциально многолетние долги за один месяц.

Сейчас уверен, что многим даже наверху вполне выгодна инфляция именно в этом контексте (кто наверху тот имел возможность и кредиты брать миллионные и даже больше). Правда банки теоретически не должны этого хотеть... Но это теоретически. Так как рулят банками теже люди. И эти люди вполне могут пожертвовать вкладами вкладчиков ради себя любимых.

[Sharky]

В договорах теперь присутствует пунктик, что выплачивать будешь по ставке рефинансирования, и банк тем самым предохраняет себя от инфляции и пр. Например, для РБ на 2007 год запланирован индекс инфляции не выше 6-8% при этом ставка рефинансирования в 7-9%. Причем всегда теперь присутствует пункт про форс-мажорные обстоятельства.. В общем, внимательно читайте договор, дураков сейчас в банках практически нет. А в 90-х только некоторым счастливым удалось поиметь на этом, а все остальные кто на этом нагрелся -- знали что так будет и заведомо брали кредиты...

ЗЫ: Ипотека это залог недвижимого или земельного имущества и с инфляцией никак не связано, имхо.

[vano]

Сообщение от Sharky писал чт, 28 декабря 2006 13:07

ЗЫ: Ипотека это залог недвижимого или земельного имущества и с инфляцией никак не связано, имхо.

Я про ипотечные кредиты. То есть кредиты под залог покупаемой недвижимости... Особенно под жилье в России актуально. И тут как-раз связь с инфляцией очень большая. Я вот и спрашивал у тех, кто уже такие кредиты заключал. Ставка рефинансирования и форс-мажор при ползучей инфляции как мне кажется не при делах. На таких условиях если в договоре оговаривается возможность увеличение процентной ставки брать кредиты (под 12-15% годовых) дураков нет. Впрочем говорят, что их и так не очень много... Но основная причина думается в отсутствии у населения средств даже на первоначальный взнос. (от 10 до 30%)